С 1 января 2018 года точное описание границ участков будет обязательным условием для совершения операций по купле-продаже.  Данные изменения внесены Федеральным законом РФ от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ.  Данным законом установлено, что с 1 января 2018 года участки с ориентировочными (декларированными) границами нельзя будет продать, купить, подарить или заложить землю без точного описания границ.

   Такие меры необходимы в связи с тем, что до настоящего времени многие земельные участки не имеют чётко определённых и закреплённых на местности границ. В связи с отсутствием конкретных координат, сильно осложняются сделки с такими участками, а также их дальнейшее использование, например, возникают споры с соседними землепользователями. Как, например, доказать соседу, что он поставил забор на принадлежащей вам земле, если нельзя сказать точно, где ваш участок начинается и заканчивается?

   В любом случае, чтобы понять все плюсы и минусы уточнения границ своего участка, а также разобраться в самой процедуре кадастрового учёта, следует обратиться к специалистам, которые, на основании имеющихся у вас документов подробно разъяснят пользу постановки участка на кадастровый учёт и порекомендуют конкретные действия для этого.