Акт обследования

Акт обследования - это документ, в котором кадастровый инженер после осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства дает свое заключение о том, что здание, сооружение или объект незавершенного строительства прекратил свое существование в результате его гибели или уничтожения, например, в результате его ликвидации, пожара. В случае с помещением – кадастровый инженер подтверждает, что уничтожена часть здания, в котором было расположено помещение.

Акт обследования необходим для снятия объекта с кадастрового учета, в целях исключения сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН) и ЕГРП.

После внесения изменений в сведения единого государственного реестра объектов капитального строительства о прекращении существования объекта капитального строительства наступают следующие правовые результаты:

1) Право собственности на объект капитального строительства прекращается;

2) Уплата налогов за объект недвижимости, который прекратил свое существование, прекращается. Но только после документально подтвержденного факта в результате изготовления кадастровым инженером Акта обследования в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Процедура включает в себя несколько этапов.

Для начала необходимо обратиться к кадастровому инженеру. В ООО «Центр земельного права» работают квалифицированные специалисты, имеющие большой опыт работы , умеющие справляться с любыми трудностями, возникающими в процессе. Собственник объекта недвижимости обращается к нашему специалисту для заключения договора подряда на выполнение работ. Кадастровый инженер осматривает место расположения объекта, при этом использует достоверные данные, сведения из официальных документов, которые подтверждают прекращение существования объекта капитального строительства. Это может быть акт о гибели объекта в результате пожара, решение о демонтаже здания и др. Данные документы включаются в состав приложения к акту обследования.